Bonjour, Mes parents sont séparés (83 et 90 ans ) et nous ont fait une donation avec réserve d'usufruit pour ma mère. Je vis à l'étranger et mon frère, qui n'a jamais travaillé, occupe sans payer de loyer l'appartement depuis des années. Il y vit à présent avec sa fille de 9 ans. Ma mère leur a même cédée sa chambre. Il est nourri, logé, il reçoit l'aide sociale et une pension de mes parents de 300 euros chacun par mois.
C'est une situation infernale, car ma mère ne vend pas tant qu'il sera là. C'est sa culpabilité qui lui fait prendre cette décision déraisonnable. Je ne veux plus rester dans cette situation toxique. Voici donc mes questions :
1) Puis-je sortir de la nue-propriété en vendant ma part ? si oui, comment ?
2) Puis-je demander des arriérés de loyer à mon frère qui occupe l'appartement ?
3) Puis-je demander une compensation du fait que je ne peux plus y aller, ni mon fils, car ce frère est violent et occupe les lieux ?
Merci de m'éclairer si vous le pouvez. Je vais certainement chercher un avocat pour lui envoyer une lettre recommandée.
Cordialement.
