bonjour,
mon fils et moi allons acheter un studio en démembrement (moi, l'usufruit et mon fils la nue-propriété).
Je vais payer mon usufruit comptant (j'ai l'argent sur mon compte),
mais mon fils va faire un prêt pour acheter la NP
Mais voilà : la banque nous dit qu'il y a un problème :
étant donné que je suis artisan et ait un bilan 2008 mauvais, ils ne veulent pas accorder le prêt à mon fils car ils disent que je dois être caution solidaire (car nous achetons en démembrement) et que je n'ai pas assez de revenus = pas de garantie !
Je n'ai pas bien compris pourquoi...
OK, nous achetons "ensemble" en quelque sorte, mais moi, je paie mon usufruit comptant et ce n'est que mon fils qui fait un prêt...
pourquoi faut-il que je sois caution pour lui ?
Pourquoi ne peut-il pas bénéficier de la garantie d'un organisme de caution ??
