Forum héritage succession

Bonjour,

Mes parents ne sont pas mariés, ma mère est décédée il y a quelques jours, elle possède un terrain agricole dont je suis l'unique héritier car je n'ai pas de frères et soeurs, mon père travaille les vignes qu'il y a sur ce terrain. Comment faire ? Faut-il lui faire un fermage ? Ai-je le droit de le vendre ? Faut-il passer chez le notaire ?
Autre question, ma mère possède une voiture la carte grise est à son nom mais l'assurance au nom de mon père donc a qui revient cette voiture ? Quelles sont les démarches à réalisées ?

Cordialement

Je précise qu'il n'y a pas de testament. Mes parents n'étaient ni mariés ni pacsés mais en vie maritale depuis 45 ans.