Forum héritage succession

Bonjour,

La cousine germaine de ma mère est dcd il y a 2 mois.
Il s'avère que cette personne n'avait pas d'héritiers directs (enfants).
Par contre il y avait 3 cousins germains, dont 2 sont dcd.
Ma mère reste donc la seule survivante et cousine germaine.

Le problème c'est qu'on apprend par un des enfants d'un cousin germain dcd 1mois avant sa cousine, que le notaire a adressé un courrier (dans la boite à lettre du défunt) comme quoi sont père est légataire universel de cette cousine germaine.
Ma question est la suivante :
- Un héritier forcément doit être vivant lors du dc , pour hériter ?
- Puisqu'il est dcd, et donc ne peut faire valoir son droit à l'héritage, est ce que c'est à ses enfants que celà revient ?
Ses enfants ne sont que issus de germain.
- Où bien étant donné le degré direct de ma mère, et seule survivante, ce droit lui revient-il ?
Ce qui est curieux c'est que les 2 cousins défunts avaient le même notaire, apparemment le notaire ne savait-il pas que le cousin était dcd pour adresser un courrier dans sa boite à lettre ?
De plus ses biens immobiliers sont laissés ainsi qui doit s'en occuper ?

Je vous remercie de votre réponse

Chère Madame, Cher Monsieur,

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Cordialement,

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