Forum héritage succession

Bonjour,

Ma tante a décidé de me donner une maison de famille inhabitée. Si j'ai bien compris pour pouvoir devenir proprietaire de cette maison il faut que je verse 55% de son estimation en frais de succession soit pas loin de
75 000 Euros dans mon cas + les frais de notaire. Ne serait il pas possible que mon compagnon et moi achetions cette maison directement à ma tante afin de minimiser le coût ?

Merci de vos réponses

Cordialement

Bonjour,

Tout dépend de la valeur de la maison. Si elle est de faible valeur, il peut être effectivement plus avantageux de l'acheter plutôt que de verser des droits de succession.

Il faut faire les calculs pour vérifier quelle solution est la plus avantageuse.

Cordialement,

Cabinet PICOVSCHI.

Bonjour,

Merci pour votre réponse, mais ne pensez vous pas que je puisse racheter cette maison à un prix plus que préférentiel. a t'elle le droit de me vendre une maison en dessus de sa valeur ?

merci de votre réponse

Cordialement

Hello!

As-tu pensé à un viager?
Surtout s'il y a des héritiers et en fonction de l'âge de ta tante, il faut faire les choses correctement!
Vous vous mettez d'accord sur la somme d'un bouquet à apporter puis d'un montant peu élevé sur un loyer car si la maison n'est pas en bon état et est en campagne, c'est faisable car justifié.
Biensûr, il ne faut pas trop sous estimer le montant mensuel... ; )

Après cela, ta tante peut utiliser son argent comme elle le souhaite: si elle retire la somme en espèces, elle peut le dépenser pour elle ou le dépenser pour toi...

Il ne faut effectivement pas sous evaluer le bien, car vous vous risquez à un redressement fiscal si le fisc se rend compte de cette sous evaluation.

Cordialement,

Cabinet PICOVSCHI.