Forum héritage succession

mon amie et moi avons signés un compromis de vente le 30 juin et qui prend fin le 30 septembre. les vendeurs, une dame sous curatelle son fils et sa fille.la date approchant et n ayant pas de nouvelle du notaire nous avons appeler son cabinet et appris que le juge des tutelles avait été remplacé par un autre en cours de compromis.celui ci a décidé de faire passer un expert pour réestimer la maison.quels sont nos recours en sachant que le 30 septembre nous rendons notre location, que nous avons debloqué des fonds pour notre apport , que les différents prêts que nous avons contractés sont acceptés et signés et que nous nous retrouverons sans logement a cette date?doit on adresser une mise en demeure au différentes parties comme il est precisé dans le compromis?que ce passera t il en cas d estimation supérieure?le nouveau juge a t il le droit d annuler la vente?